Stellenangebote Alles gut organisiert | AGO Service & Vertriebs GmbH

Haus & Immobilienverwaltung

Sie suchen eine zuverlässige Hausverwaltung, die sich um Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Mietshaus kümmert?

Bei der Vollverwaltung übernehmen wir für Sie den gesamten Aufgabenbereich von der Abnahme und Übergabe Ihrer Mietwohnung über die Erreichbarkeit für die Mieter bis zur Zahlungseingangskontrolle.
Sie benötigen lediglich ein wenig Unterstützung bei den alltäglichen Aufgaben der Hausverwaltung?

Dann lassen Sie uns einfach wissen, womit wir Ihnen helfen können.
Wählen Sie einfach ein passendes Paket aus oder stellen Sie sich Aufgaben individuell für Ihre Immobilie zusammen.

Sprechen Sie uns an! Wir helfen gerne weiter.

Haus- & Immobilienverwaltung Hausverwaltung

Viele Eigentümer von Mehrfamilienhäusern im Rhein-Main-Gebiet haben sich für die Verwaltung Ihrer Immobilien durch AGO Service & Vertriebs GmbH entschieden.

Unsere Erfahrung für Sie

Wir verfügen über sehr viel Erfahrung auf dem Gebiet der Immobilienverwaltung und Immobilienbewirtschaftung.

Hochwertiger Service

Unser Anspruch ist es, durch langfristiges Planen und kontinuierliches Betreuen die Objekte in einem guten und wirtschaftlichen Zustand zu halten.

AGO Service & Vertriebs GmbH bietet Ihnen eine vollständige Betreuung Ihrer Immobilie oder bestimmter Teilbereiche genau nach Ihren Vorstellungen.

Portfolio Hausverwaltung AGO Allgemeine Verwaltung
Allgemeine Verwaltung

Die allgemeine Verwaltung ihrer Immobilie beinhaltet:

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Neuvermietung einschließlich Mietersuche sowie Regelung sämtlicher Angelegenheiten mit den Mietern
  • Abnahme und Übergabe der vermieteten Einheiten bei Mieterwechsel
  • Überwachung des Versicherungsschutzes für das Objekt, Regulierung eventueller Schadensfälle; bei erheblichen Prämienunterschieden die Kündigung und den Neuabschluss von Versicherungsverträgen
  • Vertretung des Auftraggebers im Zusammenhang mit dem Objekt gegenüber allen Behörden
  • Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen sowie Ausübung von Zurückbehaltungsrechten
  •  Überprüfung aller Betriebs- und Bewirtschaftungskosten und deren Überwachung
  • Verwaltung von Hausakten und Belegen
Mithausverwaltung Wohnhausverwaltung Hausverwalter AGO
Miet- und Wohnhausverwaltung

Die Miethaus u. Wohnungsverwaltung

  • Abschluss von Mietverträgen im Namen und Auftrag des Eigentümers
  • Treuhändische Verwaltung von Kautionen und Abrechnungen gegenüber dem Mieter für unsere Wohnungseigentümer
  • Verschiedene Bearbeitungen bei einem Mieterwechsel (Abnahme und Übergabe der Wohnung sowie die Erteilung von Reparaturaufträgen)

Die Neuvermietung

  • Durchsetzung von Mieterhöhungen – gemäß den Möglichkeiten namens und in Vollmacht unserer Wohnungseigentümer
  • Die gesamte Abwicklung mit Behörden – soweit es die laufende Verwaltung des Anwesens betrifft, in Abstimmung mit dem Hauseigentümer
  • Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen für unsere Wohnungseigentümer
  • Einstellung von Hilfskräften (Hausmeister und dgl.)

Die technische Verwaltung

  • Überwachung des baulichen Zustandes (ggf. unter Hinzuziehung sachkundiger Dritter – auf Rechnung des Hauseigentümers)
  • Vergabe und Überwachung notwendiger Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen
  • Abschluss von Wartungsverträgen, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Portoflio Rechnungswesen Hausverwaltung AGO
Rechnungswesen

Das Rechnungswesen ist eines der umfangreichsten Themengebieten rund um Ihre Immobilie. Wir bieten Ihnen das komplette Paket rund um das Rechnungswesen:

  • Erstellung, Abrechnung aller Ein- und Ausgabenvorgänge
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnung und Einziehung evtl. Nachforderungen sowie ggf. Vorschlag zur Anpassung der Vorausleistung
Technisches Gebäudemanagement Hausverwaltung AGO
Technisches Gebäudemanagement

Die Umsetzung des technische Gebäudemanagement umfasst:

  • Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der Heizungs-, Sanitär- und sonstigen Anlagen des Objekts gewährleisten, einschließlich des Abschlusses und der Kündigung von Liefer- und Wartungsverträgen
  • Vergabe der für die laufende Instandhaltung, Instandsetzung und Reparatur des Objekts erforderlichen Arbeiten
  • Überschreitet die voraussichtliche Auftragssumme den Betrag von 1.000,00 €, hat der Immobilienverwalter wenigstens zwei Angebote einzuholen. Soll die Auftragsvergabe nicht an den billigsten Anbieter erfolgen, ist hierzu das Einverständnis des Auftraggebers erforderlich
  • Information des Auftraggebers über alle wichtigen und/oder ungewöhnlichen Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Objekt.
Vertragsverwaltung Hausverwaltung AGO
Vertragsverwaltung

AGO Service & Vertriebs GmbH ist der perfekte Partner für Sie in Sachen Vertragsverwaltung, wir bieten:

  • Erfassung aller Stammdaten zum Objekt
  • Erfassung aller Stammdaten zu den Mietern
  • Alle Vertragsabwicklungen mit den Mietern
  • Organisation des außergerichtlichen Mahnverfahrens mit Erstellung eines Mahnbescheids
  • Vorschläge zur Anpassung von Mieterhöhungen
  • Durchführung der Anpassung des Mietzinses
Verwaltung von Eigentümergemeinschaften Hausverwaltung AGO
Verwaltung von Eigentümergemeinschaften

Allgemeine Verwaltungstätigkeiten

  • Erstellung eines Wirtschafts- und Einzelwirtschaftsplans
  • Erstellung einer Betriebskostenabrechnung und Einzelbetriebskostenabrechnung
  • Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung
  • Durchführung der Beschlüsse der Eigentümerversammlung
  • Ordnungsgemäße und gewinnbringende Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder und sonstiger Vermögensgegenstände der Gemeinschaft
  • Entgegennahme und Abführung von Geldern im Zusammenhang mit der ordnungsgemäßen Verwaltung des Gemeinschaftseigentums
  • Aufstellung und Überwachung der Hausordnung
  • Entgegennahme von Willenserklärungen und Zustellungen, die an die Eigentümergemeinschaft gerichtet sind
  • Abschluss von Verträgen sowie die Abgabe von rechtserheblichen Willenserklärungen für die von uns betreuten Wohnungseigentümer
  • Abschluss und die Überwachung von Versicherungen, soweit sie gesetzlich vorgesehen oder durch Eigentümerversammlung beschlossen wurden
  • Kontrolle und Überwachung der Hausmeistertätigkeit
  • Instandhaltung und die Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums durch Veranlassung der hierfür erforderlichen Maßnahmen

(nach dem Wohnungseigentumsgesetz WEG)

Sie haben Interesse an der Verwaltung Ihrer Immobilie?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Industriestraße 53, 67063 Ludwigshafen

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